根据市房管局党组主题教育工作安排和调查研究部署要求，近日，市房管局副局长林伟斌、市房管局更新处副处长陈伟东一行赴普陀区甘陵小区调研旧住房成套改造等工作。
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调研组首先前往甘陵小区实地踏勘，听取了公房管理单位西部集团对小区现状的介绍，了解了未来成套改造工作的具体安排和现阶段改造的难点，并深入居民家中查看房屋情况，倾听群众关于改善社区生活居住条件的意见和建议。
随后，市房管局与普陀区房管局、规资局、甘泉街道、西部集团、设计单位等就相关工作进行了调研座谈。会上，区房管局局长张军对目前甘陵小区旧住房成套改造工作情况、改造政策、群众工作等进行了详细介绍，各单位就目前项目推进中的问题与建议展开了深入的交流与讨论。
市房管局更新处副处长陈伟东对现阶段旧住房成套改造工作，提出进一步遵循“非动迁、非解困”的原则，充分夯实基础数据排摸，细化居民诉求分析；要以完善旧住房厨卫独立成套使用功能作为工作落脚点，并尽可能提高居民的居住和生活质量。对于涉改居民中确有居住困难的，可以依托多措并举的住房、生活保障政策渠道，多元、有序、系统性解决涉改项目居民的各类诉求问题，切实提高居民居住生活水平。
市房管局副局长林伟斌指出：
一、要未雨绸缪
甘陵小区涉改房型复杂，居民众多，推进成套改造工作是一项艰巨的挑战，需要在前期做好充分的准备工作。甘陵小区在改造前期便进行了入户测绘工作，这是非常必要的，了解现状情况、摸清居民需求、汇总测绘数据，才能为今后居民工作的顺利开展打下坚实的基础。
二、要协同合作
成套改造方案中涉及的用地性质调整、土地合并、资金支持等都需要统筹用好辖区内的各类资源，各部门要加强联动，齐心协力推动“两旧一村”改造顺利完成。
三、要因地制宜
对于甘陵小区居民停车难、充电难的诉求和老龄化程度较高的现状要予以重视，后续改造方案应将居民生活的便利化、适老化设施考虑在内，解决好人民群众最关心、最直接、最现实的安居宜居问题，坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念。
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